駅の基本情報

路線名 JR御殿場線
駅名 岩波
所在地 静岡県 御殿場市
データ最終更新 March 24, 2025

岩波駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩波駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 769件(Displaying property transactions 651 - 700 of 769 in total) 平均価格: 40,995,600円 平均㎡単価: 139,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 須山 2分 2,900,000円 480.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 須山 2分 600,000円 500.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 須山 2分 2,000,000円 460.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 須山 2分 4,200,000円 350.0 12,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 須山 2分 8,000,000円 510.0 15,686円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 須山 2分 9,000,000円 500.0 18,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 呼子 1分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 呼子 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 金沢 30分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岩波 4分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岩波 5分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岩波 2分 54,000,000円 790.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 呼子 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 呼子 1分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 今里 30分 14,000,000円 190.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御宿 14分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 須山 1分 410,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 須山 2分 11,000,000円 630.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 須山 2分 3,100,000円 660.0 4,697円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 須山 2分 600,000円 490.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 須山 2分 23,000,000円 510.0 45,098円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 須山 1分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 須山 2分 500,000円 910.0 5,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 須山 2分 12,000,000円 530.0 22,642円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 呼子 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 須山 2分 3,200,000円 350.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 呼子 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 呼子 1分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 須山 2分 350,000円 710.0 4,900円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 須山 2分 30,000円 590.0 510円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 須山 1分 600,000円 135.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 須山 2分 7,000,000円 700.0 10,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神山 18分 14,000,000円 600.0 23,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 須山 1分 940,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 須山 2分 4,500,000円 440.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 須山 2分 8,000,000円 1000.0 8,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩波 1分 42,000,000円 670.0 62,687円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 19分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 須山 2分 9,500,000円 630.0 15,079円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 須山 2分 4,800,000円 500.0 9,600円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 須山 2分 6,800,000円 500.0 13,600円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 須山 2分 7,000,000円 2.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 須山 2分 4,000,000円 740.0 5,405円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 須山 2分 100,000円 470.0 2,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 須山 2分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 御宿 30分 24,000,000円 360.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金沢 24分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 呼子 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 呼子 1分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神山平 30分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩波駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩波駅周辺の不動産市場動向

JR御殿場線 岩波駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩波駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

御殿場市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。