JR水戸線 岩瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR水戸線 岩瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR水戸線
駅名 岩瀬
所在地 茨城県 桜川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 794件（Displaying property transactions 101 - 150 of 794 in total） 平均価格: 6,887,200円 平均㎡単価: 472,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 門毛 1分 1,900,000円 1100.0 1,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見台 15分 4,400,000円 150.0 29,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 真壁町山尾 2分 1,600,000円 2.0 4,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 真壁町長岡 1分 300,000円 145.0 2,069円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 晴海台 15分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高畠町 4分 8,300,000円 95.0 87,368円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 真壁町真壁 2分 8,000,000円 890.0 8,989円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩瀬諏訪町 4分 600,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 堤上 1分 480,000円 195.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東桜川 15分 23,000,000円 1500.0 15,333円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 犬田 19分 41,000,000円 2.0 20,500,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 海岸通 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 青柳 15分 3,000,000円 830.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 真壁町田 2分 3,000,000円 390.0 7,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 森住町 15分 2,800,000円 105.0 26,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明日香 9分 33,000,000円 610.0 54,098円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岩瀬白山町 5分 2,300,000円 115.0 20,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩瀬 7分 300,000円 220.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 真壁町田 2分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 犬田 19分 7,200,000円 670.0 10,746円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上野原地新田 1分 7,000,000円 2.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東桜川 15分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西飯岡 30分 480,000円 125.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 真壁町山尾 2分 430,000円 470.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 長方 30分 460,000円 120.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西宮 2分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 真壁町山尾 2分 300,000円 330.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 長方 30分 2,200,000円 530.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上野原地新田 1分 12,000,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 真壁町伊佐々 2分 50,000円 220.0 2,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見台 14分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 長方 30分 1,300,000円 350.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 富士見台 18分 7,300,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 長方 30分 1,300,000円 115.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩瀬古志町 8分 1,300,000円 210.0 6,190円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東岩瀬町 4分 6,500,000円 410.0 15,854円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 長方 30分 870,000円 210.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西桜川 9分 18,000,000円 860.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真壁町桜井 2分 1,800,000円 300.0 6,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西飯岡 30分 420,000円 105.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真壁町田 2分 5,000,000円 460.0 10,870円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩瀬 6分 4,700,000円 160.0 29,375円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西飯岡 30分 1,400,000円 350.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西飯岡 30分 1,200,000円 290.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 長方 30分 780,000円 190.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 長方 30分 2,300,000円 280.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 長方 30分 590,000円 145.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 長方 30分 1,900,000円 155.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩瀬赤田町 2分 2,300,000円 140.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 晴海台 14分 6,800,000円 190.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩瀬駅周辺の不動産市場動向

JR水戸線 岩瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

桜川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。