JR信越本線(篠ノ井～長野) 川中島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(篠ノ井～長野) 川中島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(篠ノ井～長野)
駅名 川中島
所在地 長野県 長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川中島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川中島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1419件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1419 in total） 平均価格: 28,049,200円 平均㎡単価: 1,591,699円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 青木島町 30分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川中島町 19分 63,000,000円 1400.0 45,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 七二会 1分 800,000円 1400.0 5,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 稲里町 30分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 川中島町 7分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川中島町 10分 32,000,000円 215.0 148,837円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 青木島 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 稲里 23分 45,000,000円 700.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 稲里 23分 26,000,000円 350.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 稲里町 30分 500,000円 35.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 稲里町 30分 9,400,000円 760.0 12,368円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 稲里 25分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 青木島町 30分 16,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 七二会 1分 800,000円 520.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 丹波島 24分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 川中島町 9分 17,000,000円 320.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中条住良木 2分 200,000円 300.0 6,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中条住良木 2分 150,000円 1100.0 1,300円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲里町 30分 21,000,000円 640.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 篠ノ井山布施 1分 810,000円 45.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 川中島町 5分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲里町中央 30分 23,000,000円 380.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 青木島町 30分 2,500,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青木島町 30分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲里町 21分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青木島町 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川中島町 10分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川中島町 16分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川中島町 16分 48,000,000円 300.0 160,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青木島町 30分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲里町 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 川中島町 16分 48,000,000円 800.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲里町中央 30分 1,200,000円 160.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲里町 25分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川中島町 4分 1,500,000円 140.0 10,714円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 丹波島 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 丹波島 29分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲里町中央 30分 110,000,000円 1500.0 73,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 川中島町 20分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川中島町 11分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 稲里町 30分 1,500,000円 1400.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 稲里町 30分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川中島町 20分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 青木島町 30分 200,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青木島町 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 青木島町 30分 22,000,000円 510.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 青木島町 30分 14,000,000円 460.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 七二会 1分 100,000円 200.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲里 29分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 丹波島 25分 26,000,000円 350.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川中島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川中島駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(篠ノ井～長野) 川中島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川中島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。