路線情報なし 川内(鹿児島)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 川内(鹿児島)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 川内(鹿児島)
所在地 鹿児島県 薩摩川内市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川内(鹿児島)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川内(鹿児島)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1616件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1616 in total） 平均価格: 12,688,000円 平均㎡単価: 1,160,925円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平佐町 11分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西新町 2分 14,000,000円 390.0 35,897円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平佐町 13分 32,000,000円 380.0 84,211円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平佐町 19分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 田崎町 25分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 天辰町 30分 5,000,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 平佐町 11分 2,400,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 平佐町 18分 9,000,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天辰町 30分 3,000,000円 350.0 8,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮之城屋地 2分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 広瀬 2分 2,500,000円 410.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮崎町 25分 13,000,000円 670.0 19,403円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分寺町 18分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平佐町 24分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東大小路町 28分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 天辰町 25分 9,500,000円 470.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向田本町 13分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平佐 5分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中村町 1分 2,100,000円 830.0 2,530円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小倉町 1分 8,600,000円 790.0 10,886円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 天辰町 25分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平佐町 10分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮里町 30分 5,000,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 時吉 2分 5,900,000円 1100.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮里町 30分 4,600,000円 1500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 祁答院町藺牟田 2分 18,000,000円 1100.0 16,364円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 平佐 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 時吉 2分 54,000,000円 2.0 27,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大小路町 25分 12,000,000円 350.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中郷 30分 73,000,000円 710.0 102,817円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鳥追町 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大小路町 24分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田崎町 30分 7,800,000円 380.0 20,526円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 白和町 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西向田町 12分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 田崎町 30分 2,500,000円 300.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮崎町 19分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西向田町 6分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東大小路町 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天辰町 30分 34,000,000円 2.0 17,000,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 樋脇町市比野 2分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 田原 2分 3,200,000円 350.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 樋脇町塔之原 1分 1,000,000円 620.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平佐町 15分 1,900,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 樋脇町市比野 2分 5,100,000円 270.0 18,889円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 若葉町 26分 7,200,000円 195.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 樋脇町塔之原 1分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田原 2分 1,200,000円 950.0 1,263円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 求名 2分 100,000円 470.0 213円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 平佐町 20分 15,000,000円 460.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川内(鹿児島)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川内(鹿児島)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 川内(鹿児島)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川内(鹿児島)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

薩摩川内市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。