JR京浜東北線 川口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 川口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 川口
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16881件（Displaying property transactions 12551 - 12600 of 16881 in total） 平均価格: 37,608,440円 平均㎡単価: 883,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 七左町 29分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸塚東 9分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸塚東 19分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 並木 6分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 青木 23分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北原台 21分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字大門 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北原台 18分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 川口 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字川口 9分 3,700,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字川口 8分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上青木西 30分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 坂ノ東 1分 11,000,000円 1800.0 6,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上青木西 25分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上青木西 29分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 川口 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字差間 26分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 並木 3分 53,000,000円 115.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 並木 11分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 幸町 10分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 並木 15分 51,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯原町 16分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 朝日 14分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 並木 12分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 並木 8分 410,000,000円 230.0 1,782,609円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 元郷 2分 43,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 元郷 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 朝日 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 並木 9分 160,000,000円 830.0 192,771円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 差間 19分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 川口 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯塚 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東本郷 1分 36,000,000円 350.0 102,857円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 並木 11分 48,000,000円 185.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 末広 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 末広 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 並木 11分 48,000,000円 185.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 川口 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字藤兵衛新田 29分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 金山町 9分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中青木 18分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中青木 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 五加 2分 22,000円 370.0 590円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西青木 13分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 元郷 10分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 元郷 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 並木 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 並木 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南町 17分 22,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字安行原 1分 24,000,000円 250.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川口駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 川口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川口駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。