JR京浜東北線 川口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 川口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 川口
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16881件（Displaying property transactions 14401 - 14450 of 16881 in total） 平均価格: 35,280,000円 平均㎡単価: 565,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 喜沢 11分 190,000,000円 800.0 237,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 中青木 16分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中野通 3分 4,500,000円 310.0 14,516円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南町 18分 19,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 並木 8分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 並木 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 並木 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 入谷 28分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南町 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上青木 30分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 北原台 16分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中野通 8分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 戸塚 6分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 戸塚東 18分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 戸塚 16分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字大竹 1分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 戸塚東 24分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 戸塚東 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 並木元町 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字大門 18分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上青木 28分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 中青木 14分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 川口 11分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 川口 11分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 川口 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 川口 3分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 川口 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 川口 13分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 川口 13分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 川口 6分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 川口 11分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 川口 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 川口 8分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中青木 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中青木 11分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 戸塚 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 戸塚 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 北原台 18分 24,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中青木 15分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 原町 14分 8,300,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 原町 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 北原台 13分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮町 18分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 朝日 26分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 朝日 23分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 字上小田 30分 1,300,000円 130.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字釣上新田 26分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字赤井 1分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上青木西 16分 400,000,000円 1700.0 235,294円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 上青木西 20分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川口駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 川口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川口駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。