JR京浜東北線 川口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 川口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 川口
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16881件（Displaying property transactions 16601 - 16650 of 16881 in total） 平均価格: 43,750,000円 平均㎡単価: 962,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 東本郷 1分 51,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西川口 5分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東大門 15分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東大門 13分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東大門 13分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東川口 9分 85,000,000円 350.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸塚東 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸塚東 15分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 戸塚東 15分 96,000,000円 460.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 戸塚東 19分 670,000,000円 1600.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西川口 13分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西川口 8分 210,000,000円 740.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西川口 11分 83,000,000円 320.0 259,375円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 東川口 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東川口 12分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東川口 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 戸塚東 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東川口 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 青木 26分 41,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青木 29分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 7分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西川口 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 栄町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西川口 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西川口 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 西川口 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 西川口 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 酉島 19分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 SRC 4DK
中古マンション等 2007年第2四半期 東川口 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 栄町 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 神土 2分 300,000円 170.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 栄町 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町 7分 23,000,000円 60.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町 13分 28,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 栄町 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 河岐 9分 2,500,000円 85.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西川口 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 西川口 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第2四半期 西川口 3分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 青木 18分 43,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西川口 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 西青木 16分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2007年第2四半期 戸塚東 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 幸町 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1988年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川口駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 川口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川口駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。