JR京浜東北線 川口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 川口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 川口
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16881件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 16881 in total） 平均価格: 29,940,000円 平均㎡単価: 546,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 西青木 21分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 並木 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 並木 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字東本郷 1分 49,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中町 16分 120,000,000円 320.0 375,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字東本郷 1分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中青木 19分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南町 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中青木 19分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中青木 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中青木 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中青木 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1975年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 中青木 18分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1981年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 中青木 14分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北原台 18分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上青木西 25分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上青木西 25分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 元郷 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西川口 4分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西川口 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西川口 13分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東川口 1分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東川口 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東川口 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西川口 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大門 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西川口 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西川口 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西川口 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西川口 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西川口 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西川口 3分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 西川口 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西川口 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 原町 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東川口 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 川口 8分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東川口 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北原台 16分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東川口 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西川口 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北原台 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大門 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東川口 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 並木元町 15分 33,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 塚越 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東川口 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西川口 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西川口 5分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 中青木 19分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川口駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 川口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川口駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。