伊豆急行線 川奈駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊豆急行線 川奈駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊豆急行線
駅名 川奈
所在地 静岡県 伊東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川奈駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川奈駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 839件（Displaying property transactions 101 - 150 of 839 in total） 平均価格: 12,129,000円 平均㎡単価: 120,303円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川奈 6分 750,000円 330.0 2,273円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川奈 14分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川奈 8分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川奈 5分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 川奈 7分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川奈 3分 3,500,000円 330.0 10,606円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川奈 10分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉田 21分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 荻 30分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川奈 8分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 川奈 9分 5,400,000円 80.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川奈 8分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川奈 12分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川奈 12分 17,000,000円 450.0 37,778円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 吉田 30分 7,800,000円 800.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 吉田 30分 6,000,000円 1000.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 吉田 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 吉田 30分 16,000,000円 1200.0 13,333円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玖須美元和田 19分 3,500,000円 165.0 21,212円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉田 30分 6,500,000円 150.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川奈 11分 21,000,000円 530.0 39,623円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 川奈 11分 5,000,000円 580.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 川奈 9分 7,200,000円 105.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川奈 28分 12,000,000円 530.0 22,642円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川奈 30分 26,000,000円 550.0 47,273円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 川奈 10分 1,000,000円 310.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川奈 8分 2,200,000円 145.0 15,172円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 川奈 14分 500,000円 85.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉田 30分 7,300,000円 400.0 18,250円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川奈 12分 18,000,000円 410.0 43,902円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉田 26分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉田 30分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 吉田 30分 36,000,000円 520.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 玖須美元和田 19分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 玖須美元和田 19分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 玖須美元和田 21分 12,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川奈 8分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川奈 28分 1,000,000円 580.0 1,724円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川奈 12分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川奈 7分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川奈 14分 2,200,000円 200.0 11,000円/㎡ 1962年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川奈 14分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川奈 5分 1,500,000円 105.0 14,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 川奈 20分 12,000,000円 630.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 十足 1分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉田 28分 4,100,000円 500.0 8,200円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川奈 15分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川奈 30分 33,000,000円 500.0 66,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川奈 9分 600,000円 125.0 4,800円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉田 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川奈駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川奈駅周辺の不動産市場動向

伊豆急行線 川奈駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川奈駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。