JR水戸線 川島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR水戸線 川島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR水戸線
駅名 川島
所在地 茨城県 筑西市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 977件（Displaying property transactions 151 - 200 of 977 in total） 平均価格: 12,249,400円 平均㎡単価: 141,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 別山 20分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小川 14分 750,000円 100.0 7,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 女方 24分 15,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小川 28分 3,300,000円 500.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川島町 20分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 川島町 11分 64,000,000円 1200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 川島町 8分 7,200,000円 150.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川島町 11分 9,200,000円 165.0 55,758円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 関本上 30分 4,500,000円 1000.0 4,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小川 16分 4,400,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 布川 11分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小川 28分 2,300,000円 350.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 浮橋 21分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 川島新町 8分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下川島 16分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 内山町 1分 11,000,000円 1200.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下川島 16分 2,400,000円 360.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下川島 16分 2,400,000円 350.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下川島 16分 2,400,000円 350.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下川島 16分 2,400,000円 450.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 三滝台 12分 17,000,000円 260.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別山 15分 29,000,000円 225.0 128,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三滝台 9分 13,000,000円 630.0 20,635円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 女方 10分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字小野 25分 3,000,000円 350.0 8,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 舟生 1分 600,000円 770.0 7,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三滝台 5分 6,800,000円 285.0 23,860円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下川島 16分 12,000,000円 480.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下川島 16分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 布川 11分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 川島新町 12分 3,200,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小川 11分 2,300,000円 165.0 13,939円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 女方 19分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三滝台 6分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊佐山 3分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川島町 10分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 関本中 1分 20,000,000円 1200.0 16,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 舟生 1分 6,900,000円 1400.0 4,929円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 市場町大野島 30分 720,000円 460.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浮橋 20分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浮橋 20分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 川島町桑村 18分 1,800,000円 590.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 川島町桑村 23分 2,100,000円 490.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 布川 21分 15,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三滝台 14分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 三滝台 8分 17,000,000円 290.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字小野 15分 4,300,000円 350.0 12,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小川 20分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊佐山 16分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字横川 1分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川島駅周辺の不動産市場動向

JR水戸線 川島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

筑西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。