JR水戸線 川島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR水戸線 川島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR水戸線
駅名 川島
所在地 茨城県 結城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 977件（Displaying property transactions 51 - 100 of 977 in total） 平均価格: 11,863,360円 平均㎡単価: 100,203円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 布川 19分 12,000,000円 1000.0 12,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川島新町 9分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川島町 10分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大井手 7分 36,000,000円 540.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三滝台 9分 18,000,000円 320.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下江連 30分 2,900,000円 980.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三滝台 9分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 関本下 1分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 関本中 1分 2,100,000円 380.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小川 30分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小川 24分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 市場町大野島 30分 540,000円 135.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 別山 21分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小川 15分 1,300,000円 95.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 女方 11分 5,500,000円 470.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小川 14分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小川 12分 4,400,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浮橋 20分 13,000,000円 205.0 63,415円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 川島町桑村 25分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 関本分中 1分 3,400,000円 160.0 21,250円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 関本肥土 30分 15,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三滝台 14分 9,600,000円 230.0 41,739円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 五所宮 24分 3,000,000円 540.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 別山 20分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高角町 20分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浮橋 20分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字辰野 14分 250,000円 560.0 4,500円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 布川 30分 28,000円 390.0 720円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 三滝台 5分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市場町大野島 1分 18,000,000円 850.0 21,176円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小川 8分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 女方 26分 1,200,000円 250.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上島 9分 2,300,000円 700.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 別山 20分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 関本分中 1分 4,600,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 三滝台 14分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 市場町山野上 1分 4,000,000円 700.0 5,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関本中 1分 4,000,000円 490.0 8,163円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小川 11分 7,500,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 布川 30分 1,000,000円 2.0 4,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小川 9分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊佐山 1分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 布川 13分 45,000,000円 650.0 69,231円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 布川 30分 1,000,000円 2.0 4,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下川島 5分 2,000,000円 380.0 5,263円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川島町桑村 11分 1,300,000円 85.0 15,294円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 伊佐山 1分 11,000,000円 710.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川島新町 6分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川島町 18分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 女方 30分 250,000円 460.0 5,500円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川島駅周辺の不動産市場動向

JR水戸線 川島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

結城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。