JR水戸線 川島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR水戸線 川島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR水戸線
駅名 川島
所在地 茨城県 結城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 977件（Displaying property transactions 301 - 350 of 977 in total） 平均価格: 17,316,200円 平均㎡単価: 2,544,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下川島 16分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 関本中 1分 19,000,000円 500.0 38,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 川島町 11分 37,000,000円 710.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 上野 1分 2,800,000円 300.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 伊讃美 26分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 伊佐山 14分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小川 15分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 川島新町 9分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 船玉 30分 2,000,000円 380.0 5,263円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小川 6分 17,000,000円 600.0 28,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小川 15分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 小川 16分 3,000,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小川 30分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 川島町 16分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浮橋 21分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 関本上 30分 13,000,000円 530.0 24,528円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下川島 9分 2,500,000円 1200.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小川 6分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浮橋 20分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 伊佐山 3分 48,000,000円 1200.0 40,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 女方 4分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 伊佐山 3分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 伊佐山 9分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小川 21分 32,000,000円 420.0 76,190円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 川島町 30分 690,000円 690.0 9,900円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 川島町 2分 19,000,000円 340.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 川島町桑村 4分 700,000円 110.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 土成町秋月 1分 800,000円 710.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 曽井町 10分 4,800,000円 150.0 32,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小川 30分 3,000,000円 500.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 別山 23分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 別山 16分 29,000,000円 630.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 川島町桑村 8分 200,000円 1000.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 幸町 30分 4,400,000円 180.0 24,444円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川島町川島 11分 4,300,000円 150.0 28,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊佐山 21分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊佐山 21分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川島町桑村 10分 3,500,000円 350.0 10,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 女方 14分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 女方 13分 5,300,000円 145.0 36,552円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 女方 14分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川島町川島 5分 4,000,000円 360.0 11,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊佐山 3分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小林町 30分 16,000,000円 670.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字横川 1分 620,000円 360.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 川島町桑村 6分 200,000円 1100.0 1,800円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字上島 5分 200,000円 660.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小川 30分 17,000,000円 700.0 24,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下川島 14分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小生町 19分 4,800,000円 130.0 36,923円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川島駅周辺の不動産市場動向

JR水戸線 川島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

結城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。