東武東上線 川越市駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 川越市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 川越市
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 984件（Displaying property transactions 951 - 984 of 984 in total） 平均価格: 31,591,176円 平均㎡単価: 644,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今成 18分 220,000,000円 1700.0 129,412円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上野田町 12分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 石原町 28分 16,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石原町 16分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 神明町 21分 70,000,000円 420.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字平塚 30分 21,000,000円 760.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 今成 20分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大字野田 15分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字野田 10分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字野田 13分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東田町 10分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石原町 26分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東田町 10分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石原町 28分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 今成 25分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石原町 26分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 六軒町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字寺山 30分 26,000,000円 490.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 野田町 11分 11,000,000円 45.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 今成 22分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石原町 28分 63,000,000円 790.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石原町 28分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 月吉町 8分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 中原町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字寺山 30分 46,000,000円 1700.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上野田町 16分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 月吉町 14分 160,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今成 20分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田町 7分 7,100,000円 40.0 177,500円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 東田町 8分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 月吉町 16分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 中原町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 仲町 13分 28,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 石原町 22分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越市駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 川越市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。