東武東上線 川越市駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 川越市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 川越市
所在地 埼玉県 比企郡川島町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 984件（Displaying property transactions 51 - 100 of 984 in total） 平均価格: 34,626,000円 平均㎡単価: 430,213円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東田町 10分 72,000,000円 140.0 514,286円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 仲町 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今成 21分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 六軒町 8分 150,000,000円 830.0 180,723円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 末広町 15分 82,000,000円 495.0 165,657円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野田町 11分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 六軒町 5分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 三光町 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 六軒町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 月吉町 20分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神明町 25分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小室 14分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 三光町 9分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神明町 25分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三光町 9分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三光町 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今成 18分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中原町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 石原町 28分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 末広町 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野田町 9分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三光町 10分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野田町 13分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字菅間 1分 6,300,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今成 21分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上野田町 12分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今成 16分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石原町 25分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六軒町 6分 190,000,000円 890.0 213,483円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三光町 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三光町 8分 1,800,000円 85.0 21,176円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今成 16分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東田町 10分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三光町 6分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 田町 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東田町 9分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 三光町 7分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 田町 6分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮下町 0分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 志多町 25分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月吉町 15分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上野田町 13分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字小室 15分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 今成 19分 14,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字菅間 1分 5,600,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三光町 8分 2,200,000円 95.0 23,158円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六軒町 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 石原町 19分 55,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中原町 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今成 20分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越市駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 川越市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越市駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

比企郡川島町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。