JR埼京線 川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 川越
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7937件（Displaying property transactions 5551 - 5600 of 7937 in total） 平均価格: 36,004,000円 平均㎡単価: 632,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 天カ須賀 20分 7,600,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 天カ須賀 14分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新宿町 19分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字松郷 26分 19,000,000円 220.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大字今福 30分 1,900,000円 70.0 27,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大字今福 28分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字中山 1分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 脇田本町 4分 110,000,000円 380.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旭町 9分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮下町 28分 55,000,000円 530.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 上野田町 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字中山 2分 7,700,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字中山 2分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松寺 13分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小室 6分 54,000,000円 800.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字中山 2分 7,700,000円 160.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字中山 2分 6,700,000円 155.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮元町 30分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 富士見町 12分 21,000,000円 230.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 富士見町 16分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字府川 30分 9,800,000円 115.0 85,217円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新宿町 19分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字上寺山 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 石原町 23分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 旭町 13分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字上寺山 30分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東田町 11分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小室 10分 180,000,000円 1800.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字上寺山 30分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小室 7分 9,700,000円 155.0 62,581円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 通町 4分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 通町 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 寿町 24分 7,700,000円 100.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新宿町 8分 120,000,000円 490.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 菅原町 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 新富町 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小仙波町 16分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 広栄町 18分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 むさし野 24分 510,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 野田町 8分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 野田町 8分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 野田町 14分 21,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字寺山 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字小室 3分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字小室 9分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字小ケ谷 9分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字小ケ谷 4分 6,500,000円 85.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字小ケ谷 4分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字山田 30分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字山田 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。