JR埼京線 川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 川越
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7937件（Displaying property transactions 7151 - 7200 of 7937 in total） 平均価格: 27,804,000円 平均㎡単価: 389,912円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蒔田 14分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新宿町 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新宿町 6分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新宿町 24分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字山田 30分 9,900,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新宿町 16分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新宿町 16分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新宿町 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八幡 2分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 仲町 13分 7,500,000円 85.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字豊田 7分 61,000,000円 1100.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字豊田 15分 23,000,000円 660.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 天カ須賀 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字小室 5分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大字豊田 6分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 仲町 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仙波町 15分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字山田 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 連雀町 9分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仙波町 16分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 仙波町 10分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 新宿町 18分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字豊田 7分 43,000,000円 750.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 新宿町 11分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松寺 9分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 新宿町 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東田町 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 通町 5分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 今成 9分 200,000,000円 1100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高松 26分 1,800,000円 510.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高松 23分 19,000,000円 320.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高松 8分 2,600,000円 45.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字山田 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字山田 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字鴨田 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字飯島 1分 7,300,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字表 1分 4,400,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字表 1分 4,400,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字平沼 1分 27,000,000円 1200.0 22,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字福田 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字砂 19分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字府川 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字石田 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字石田 30分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 脇田本町 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 脇田本町 6分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 脇田本町 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田町 6分 250,000,000円 1400.0 178,571円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字豊田 5分 16,000,000円 510.0 31,373円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 氷川町 29分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。