JR埼京線 川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 川越
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7937件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 7937 in total） 平均価格: 33,758,000円 平均㎡単価: 640,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿町 17分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1993年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 連雀町 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 連雀町 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東田町 8分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 新宿町 18分 56,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大仙波 25分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字小室 8分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第1四半期 新富町 4分 57,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字寺山 30分 20,000,000円 950.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 田町 8分 47,000,000円 170.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西小仙波町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 菅原町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上野田町 16分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東田町 10分 68,000,000円 230.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字豊田 6分 49,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西小仙波町 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 志多町 23分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字豊田 6分 6,800,000円 130.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿町 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字豊田 10分 12,000,000円 490.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 旭町 19分 86,000,000円 590.0 145,763円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 松江町 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1985年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 脇田本町 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字小室 8分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 幸町 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 通町 6分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字大仙波 24分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平町 8分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字菅間 30分 500,000円 990.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字中山 2分 3,100,000円 100.0 31,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 仙波町 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 菅原町 4分 150,000,000円 390.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 通町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字角泉 1分 3,800,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 御成町 30分 4,300,000円 170.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 御成町 30分 210,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 御成町 30分 12,000,000円 460.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字石田 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 御成町 30分 4,100,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 御成町 30分 6,900,000円 270.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 御成町 30分 3,600,000円 150.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 御成町 30分 51,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 御成町 30分 14,000,000円 520.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 御成町 30分 130,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 御成町 30分 52,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字小ケ谷 7分 5,700,000円 120.0 47,500円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 菅原町 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字小ケ谷 15分 26,000,000円 990.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 天カ須賀 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮下町 28分 4,700,000円 100.0 47,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。