JR埼京線 川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 川越
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7937件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 7937 in total） 平均価格: 29,107,000円 平均㎡単価: 438,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 末広町 15分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字大仙波 21分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 末広町 16分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿町 18分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 野田町 18分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 野田町 12分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字鯨井 30分 40,000,000円 1200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 仙波町 12分 42,000,000円 540.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 仙波町 11分 61,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 仙波町 16分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 川北 16分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿町 19分 8,600,000円 50.0 172,000円/㎡ 1994年
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿町 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 松寺 9分 8,100,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 末広町 15分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字伊草 1分 23,000,000円 1900.0 12,105円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字谷中 30分 50,000円 200.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 岸町 15分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿町 14分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字今福 26分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字今福 30分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字今福 30分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東田町 9分 72,000,000円 140.0 514,286円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 連雀町 8分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 むさし野 24分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 野田町 9分 43,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 仙波町 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 寿町 24分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 岸町 13分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 月吉町 12分 270,000,000円 320.0 843,750円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 岸町 13分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大手町 16分 49,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 寿町 19分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字中山 2分 3,300,000円 130.0 25,385円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字中山 1分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 岸町 18分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字中山 2分 5,200,000円 115.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字下狢 1分 2,500,000円 45.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三光町 8分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字下八ツ林 2分 4,000,000円 550.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字上老袋 1分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字上松原 1分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 郭町 20分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字豊田 11分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 富士見町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字豊田本 24分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 広栄町 23分 150,000,000円 910.0 164,835円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 蒔田 6分 2,500,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字菅間 1分 17,000,000円 970.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字上伊草 1分 1,000,000円 90.0 11,111円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。