井原線 川辺宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

井原線 川辺宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 井原線
駅名 川辺宿
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川辺宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川辺宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 370件（Displaying property transactions 301 - 350 of 370 in total） 平均価格: 7,490,800円 平均㎡単価: 187,458円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 真備町有井 23分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 真備町川辺 19分 15,000,000円 550.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 真備町辻田 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 真備町岡田 30分 3,200,000円 520.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 真備町有井 12分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 真備町有井 17分 7,800,000円 195.0 40,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 真備町有井 9分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 真備町川辺 14分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 真備町辻田 29分 1,300,000円 430.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 真備町辻田 30分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 真備町川辺 14分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 真備町有井 9分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 真備町川辺 18分 9,000,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 真備町川辺 7分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 真備町辻田 23分 9,800,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 真備町辻田 30分 9,300,000円 200.0 46,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 真備町辻田 30分 11,000,000円 650.0 16,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 真備町岡田 23分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 真備町岡田 30分 8,900,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 真備町辻田 30分 4,500,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 真備町有井 18分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 真備町川辺 8分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 真備町川辺 6分 1,500,000円 45.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 真備町市場 28分 6,300,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 真備町上二万 30分 2,700,000円 175.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 真備町川辺 7分 7,600,000円 190.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 真備町川辺 18分 8,500,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 真備町岡田 30分 6,700,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 真備町川辺 16分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 真備町川辺 6分 3,800,000円 1800.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真備町有井 10分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真備町川辺 19分 3,100,000円 120.0 25,833円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 真備町川辺 14分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真備町川辺 8分 8,800,000円 185.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真備町下二万 28分 190,000円 185.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真備町川辺 8分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真備町下二万 28分 510,000円 510.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真備町下二万 28分 250,000円 250.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真備町下二万 28分 210,000円 210.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真備町下二万 28分 570,000円 570.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真備町下二万 28分 730,000円 730.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真備町下二万 28分 460,000円 460.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真備町下二万 28分 540,000円 540.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真備町下二万 28分 610,000円 610.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真備町有井 16分 3,900,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真備町下二万 28分 570,000円 570.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 真備町川辺 8分 6,900,000円 190.0 36,316円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 真備町上二万 1分 9,900,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 真備町有井 16分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 真備町下二万 24分 4,100,000円 190.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川辺宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川辺宿駅周辺の不動産市場動向

井原線 川辺宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川辺宿駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。