万葉まほろば線 巻向駅 周辺の不動産価格・相場情報

万葉まほろば線 巻向駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 万葉まほろば線
駅名 巻向
所在地 奈良県 磯城郡田原本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

巻向駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、巻向駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 130件（Displaying property transactions 101 - 130 of 130 in total） 平均価格: 22,993,333円 平均㎡単価: 2,550,669円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字太田 3分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字太田 3分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字辻 0分 200,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字芝 20分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字大豆越 15分 2,500,000円 110.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字太田 4分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字太田 3分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字太田 3分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字巻野内 7分 28,000,000円 630.0 44,444円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字太田 4分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字太田 9分 5,300,000円 195.0 27,179円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字太田 3分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字巻野内 7分 3,800,000円 360.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大西 26分 6,400,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字東田 9分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字芝 18分 5,500,000円 100.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字太田 4分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字巻野内 7分 18,000,000円 500.0 36,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字箸中 14分 10,000,000円 540.0 18,519円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字草川 4分 14,000,000円 340.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字太田 4分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字草川 11分 6,000,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字東田 11分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字辻 4分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字太田 4分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字豊田 21分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字穴師 11分 6,000,000円 360.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字大泉 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柳本町 13分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大西 30分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。巻向駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

巻向駅周辺の不動産市場動向

万葉まほろば線 巻向駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

巻向駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

磯城郡田原本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。