路線情報なし 巽ケ丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 巽ケ丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 巽ケ丘
所在地 愛知県 知多市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

巽ケ丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、巽ケ丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 540件（Displaying property transactions 1 - 50 of 540 in total） 平均価格: 22,270,000円 平均㎡単価: 365,527円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字白沢 11分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字福住 25分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南巽が丘 9分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字緒川 25分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 巽が丘 8分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南巽が丘 6分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡 10分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南巽が丘 8分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅が丘 0分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅が丘 0分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡 10分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 八幡 12分 2,500,000円 250.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字緒川 4分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 八幡 14分 6,000,000円 85.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 八幡 6分 56,000,000円 920.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西巽が丘 14分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 巽が丘 2分 44,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字緒川 25分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 巽が丘 4分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 巽が丘 5分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2025年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 巽が丘 5分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 巽が丘 5分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字白沢 4分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南巽が丘 7分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 巽が丘 3分 18,000,000円 380.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字緒川 9分 5,200,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字緒川 24分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字緒川 4分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字緒川 4分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 巽が丘 5分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 巽が丘 8分 21,000,000円 970.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字緒川 24分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字緒川 25分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 巽が丘 6分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西巽が丘 15分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 巽が丘 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 西巽が丘 6分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字緒川 25分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字緒川 8分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字緒川 21分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南巽が丘 7分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字白沢 8分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西巽が丘 11分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西巽が丘 13分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡 8分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字緒川 6分 800,000円 145.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 巽が丘 5分 12,000,000円 130.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字緒川 4分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南巽が丘 15分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。巽ケ丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

巽ケ丘駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 巽ケ丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

巽ケ丘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

知多市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。