路線情報なし 巽ケ丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 巽ケ丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 巽ケ丘
所在地 愛知県 知多郡東浦町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

巽ケ丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、巽ケ丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 540件（Displaying property transactions 51 - 100 of 540 in total） 平均価格: 23,808,000円 平均㎡単価: 401,573円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字福住 25分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字白沢 5分 24,000,000円 350.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 巽が丘 6分 28,000,000円 310.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 巽が丘 4分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字緒川 16分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字緒川 11分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南巽が丘 10分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南巽が丘 9分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南巽が丘 8分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南巽が丘 7分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡 8分 12,000,000円 460.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字緒川 4分 85,000,000円 1200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡 7分 40,000,000円 670.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字白沢 9分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 八幡 6分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字緒川 25分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字緒川 16分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 巽が丘 5分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字緒川 4分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大字白沢 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 巽が丘 4分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡 14分 9,200,000円 150.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡 13分 25,000,000円 1800.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西巽が丘 14分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 巽が丘 7分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 八幡 10分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大字白沢 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 巽が丘 5分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 巽が丘 4分 20,000,000円 370.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南巽が丘 11分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字緒川 4分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡 20分 9,500,000円 385.0 24,675円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 巽が丘 10分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字白沢 5分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字緒川 5分 130,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 八幡 9分 5,800,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡 7分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡 14分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 巽が丘 3分 1,000,000円 470.0 2,128円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字緒川 25分 26,000,000円 215.0 120,930円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南巽が丘 11分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 8分 17,000,000円 480.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡 7分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南巽が丘 12分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南巽が丘 7分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 八幡 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南巽が丘 11分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 八幡 10分 9,900,000円 110.0 90,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 巽が丘 3分 17,000,000円 185.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字白沢 4分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。巽ケ丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

巽ケ丘駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 巽ケ丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

巽ケ丘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

知多郡東浦町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。