JR予讃・内子線 市坪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃・内子線 市坪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃・内子線
駅名 市坪
所在地 愛媛県 伊予郡松前町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市坪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市坪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 814件（Displaying property transactions 451 - 500 of 814 in total） 平均価格: 27,702,000円 平均㎡単価: 583,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 市坪南 4分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 和泉南 14分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 古川西 9分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 古川北 23分 140,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 保免上 15分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 和泉南 19分 50,000,000円 330.0 151,515円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 市坪北 11分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 古川北 21分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 古川南 26分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 居相 29分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 市坪南 5分 36,000,000円 390.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 古川西 19分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 古川北 20分 120,000,000円 1400.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北井門 30分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 古川西 15分 11,000,000円 440.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 和泉北 23分 35,000,000円 520.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 和泉南 18分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 和泉北 23分 30,000,000円 430.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字中川原 25分 5,500,000円 920.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 和泉南 14分 31,000,000円 500.0 62,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 古川北 21分 9,200,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 古川南 20分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 和泉南 24分 8,200,000円 125.0 65,600円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 古川西 15分 39,000,000円 420.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 和泉南 18分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 古川南 22分 90,000,000円 490.0 183,673円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 居相 25分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 保免中 20分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 古川南 25分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 古川西 9分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 古川西 8分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 古川西 9分 6,300,000円 100.0 63,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 古川西 14分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 和泉南 20分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 保免上 16分 10,000,000円 110.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 居相 24分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 古川南 25分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 保免上 20分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 古川西 15分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 保免上 17分 11,000,000円 110.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 保免上 15分 6,200,000円 60.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 古川南 25分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 保免上 16分 6,200,000円 110.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 古川西 14分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北井門 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 古川北 20分 100,000,000円 840.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 和泉南 20分 69,000,000円 990.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 和泉南 20分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 市坪南 7分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 古川北 19分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市坪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市坪駅周辺の不動産市場動向

JR予讃・内子線 市坪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市坪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊予郡松前町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。