JR予讃・内子線 市坪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃・内子線 市坪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃・内子線
駅名 市坪
所在地 愛媛県 伊予郡松前町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市坪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市坪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 814件（Displaying property transactions 51 - 100 of 814 in total） 平均価格: 27,674,000円 平均㎡単価: 489,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 古川南 23分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 古川西 12分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 保免上 18分 120,000,000円 740.0 162,162円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 保免上 14分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市坪南 10分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 古川西 10分 44,000,000円 530.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古川南 23分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 古川西 15分 48,000,000円 660.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 市坪南 4分 25,000,000円 270.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 市坪南 6分 13,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和泉北 29分 140,000,000円 1000.0 140,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 古川南 23分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 居相 25分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 市坪南 7分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和泉南 16分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北井門 30分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 和泉南 18分 20,000,000円 230.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 市坪北 9分 19,000,000円 210.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古川西 10分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北井門 30分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北井門 29分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 居相 28分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 居相 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 古川南 15分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 古川北 21分 9,400,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 古川西 10分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朝生田町 23分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 古川南 19分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和泉南 25分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北井門 30分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 古川北 25分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 居相 23分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 居相 25分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 保免上 18分 14,000,000円 155.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 市坪南 10分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 古川西 11分 8,800,000円 100.0 88,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 居相 26分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 古川北 21分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 和泉南 20分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北井門 30分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北井門 30分 13,000,000円 155.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 市坪南 9分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 居相 25分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 居相 25分 45,000,000円 710.0 63,380円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 古川西 15分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 保免上 15分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 居相 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 保免上 15分 2,900,000円 120.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 市坪南 10分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 井門町 30分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市坪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市坪駅周辺の不動産市場動向

JR予讃・内子線 市坪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市坪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊予郡松前町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。