JR予讃・内子線 市坪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃・内子線 市坪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃・内子線
駅名 市坪
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市坪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市坪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 814件（Displaying property transactions 551 - 600 of 814 in total） 平均価格: 26,392,000円 平均㎡単価: 634,280円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 市坪南 5分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 市坪南 5分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 居相 26分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北井門 30分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 古川北 15分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 古川南 26分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 和泉南 13分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 古川北 23分 28,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 市坪南 9分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 居相 26分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 古川西 16分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 北井門 30分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 古川西 9分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 古川西 9分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 市坪北 5分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 古川西 8分 120,000,000円 1400.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 古川北 23分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 古川南 20分 16,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 古川南 21分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北井門 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 古川西 9分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 古川南 26分 8,600,000円 110.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 古川北 21分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 市坪南 6分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 和泉南 28分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 古川西 17分 59,000,000円 1100.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 居相 24分 52,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 居相 27分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 古川南 26分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 古川北 19分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 古川南 19分 22,000,000円 480.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 古川南 20分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 保免上 14分 17,000,000円 175.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 古川西 15分 80,000,000円 1300.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 市坪南 2分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 市坪北 3分 51,000,000円 540.0 94,444円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 保免上 14分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 保免上 16分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 和泉南 13分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 和泉南 16分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 保免上 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 保免上 14分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 保免中 16分 10,000,000円 105.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 和泉南 18分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和泉南 18分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 市坪南 1分 4,500,000円 55.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 古川西 8分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 保免中 17分 78,000,000円 155.0 503,226円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 保免中 17分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 市坪南 6分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市坪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市坪駅周辺の不動産市場動向

JR予讃・内子線 市坪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市坪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。