JR予讃・内子線 市坪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃・内子線 市坪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃・内子線
駅名 市坪
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市坪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市坪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 814件（Displaying property transactions 101 - 150 of 814 in total） 平均価格: 25,782,000円 平均㎡単価: 450,380円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 保免中 16分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 古川北 24分 110,000,000円 1200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 市坪南 10分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古川北 25分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 市坪北 9分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 和泉南 18分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 居相 28分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古川南 23分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 北井門 30分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 市坪南 6分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 古川南 24分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 保免上 15分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和泉北 18分 55,000,000円 290.0 189,655円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古川南 15分 61,000,000円 570.0 107,018円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古川南 19分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 古川北 21分 130,000,000円 1500.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 和泉南 16分 24,000,000円 350.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 和泉南 24分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 和泉南 18分 59,000,000円 850.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古川北 20分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古川北 19分 52,000,000円 610.0 85,246円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 居相 25分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 和泉南 24分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古川西 15分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 市坪南 1分 3,900,000円 45.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 保免上 16分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古川南 28分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 保免上 18分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古川南 26分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北井門 30分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 古川南 26分 30,000,000円 480.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 古川南 24分 20,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 市坪北 9分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 居相 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 市坪北 9分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 古川南 26分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古川北 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古川西 11分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 保免上 15分 5,600,000円 125.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北井門 30分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北井門 30分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 居相 25分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和泉南 24分 9,800,000円 120.0 81,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和泉南 19分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和泉南 26分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和泉南 24分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 市坪南 6分 55,000,000円 680.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 古川西 9分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 古川南 21分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 古川南 19分 16,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市坪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市坪駅周辺の不動産市場動向

JR予讃・内子線 市坪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市坪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。