JR武蔵野線 市川大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 市川大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 市川大野
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市川大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市川大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1618 in total） 平均価格: 28,670,000円 平均㎡単価: 407,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 南大野 20分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南大野 20分 23,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南大野 13分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南大野 10分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東松戸 5分 72,000,000円 280.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大野町 7分 98,000,000円 1700.0 57,647円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大野町 8分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大野町 25分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大野町 8分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南大野 19分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大野町 9分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高塚新田 19分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 高塚新田 16分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1970年
中古マンション等 2021年第1四半期 高塚新田 19分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南大野 16分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 曽谷 26分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大野町 16分 48,000,000円 330.0 145,455円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柏井町 29分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 柏井町 21分 16,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柏井町 28分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柏井町 28分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柏井町 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大野町 9分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柏井町 29分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柏井町 25分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南大野 21分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高塚新田 16分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柏井町 29分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柏井町 28分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 曽谷 20分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南大野 18分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南大野 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南大野 16分 47,000,000円 380.0 123,684円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大野町 15分 40,000,000円 790.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大野町 12分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大野町 16分 17,000,000円 420.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大野町 1分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 曽谷 29分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大野町 18分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下貝塚 24分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大野町 12分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 高塚新田 21分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下貝塚 26分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高塚新田 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大野町 14分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 高塚新田 19分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 高塚新田 21分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 高塚新田 21分 600,000円 50.0 12,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高塚新田 13分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第3四半期 大野町 18分 180,000,000円 2.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市川大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市川大野駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 市川大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市川大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。