JR武蔵野線 市川大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 市川大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 市川大野
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市川大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市川大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1618 in total） 平均価格: 28,038,000円 平均㎡単価: 353,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高塚新田 17分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 曽谷 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下貝塚 22分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高塚新田 18分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高塚新田 16分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高塚新田 17分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高塚新田 16分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南大野 15分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南大野 24分 270,000,000円 1300.0 207,692円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大野町 15分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大野町 10分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大野町 15分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大野町 15分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大野町 9分 23,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大野町 8分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大野町 11分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大野町 19分 13,000,000円 680.0 19,118円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大野町 5分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南大野 19分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 曽谷 23分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 柏井町 19分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下貝塚 29分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 9分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 8分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 8分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下貝塚 23分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 10分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大野町 23分 4,300,000円 165.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 20分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南大野 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南大野 21分 7,100,000円 70.0 101,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南大野 24分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南大野 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 5分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 8分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 14分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南大野 16分 41,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南大野 16分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大野町 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 南大野 16分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 3分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高塚新田 24分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高塚新田 14分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高塚新田 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大野町 5分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 曽谷 21分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 9分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 10分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大野町 6分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 12分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市川大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市川大野駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 市川大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市川大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。