JR身延線 市川大門駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 市川大門駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 市川大門
所在地 山梨県 南アルプス市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市川大門駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市川大門駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 698件（Displaying property transactions 501 - 550 of 698 in total） 平均価格: 7,747,740円 平均㎡単価: 862,259円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 市川大門 8分 5,500,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 天神中條 30分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小林 1分 2,600,000円 290.0 8,966円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平林 1分 160,000円 290.0 5,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 落合 30分 2,300,000円 170.0 13,529円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平林 1分 320,000円 115.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 舂米 1分 67,000円 120.0 5,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 市川大門 1分 7,200,000円 270.0 26,667円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 高田 6分 13,000,000円 460.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 市川大門 6分 8,800,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 青柳町 30分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 市川大門 4分 920,000円 80.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 落合 1分 4,200,000円 230.0 18,261円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 平林 1分 140,000円 250.0 5,500円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小林 1分 6,300,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長澤 30分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 長澤 30分 6,800,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 天神中條 30分 2,400,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東南湖 28分 500,000円 980.0 5,100円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 長澤 30分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 長澤 30分 8,400,000円 390.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 市川大門 11分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東南湖 30分 21,000,000円 1400.0 15,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長澤 30分 6,400,000円 175.0 36,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 市川大門 10分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 戸田 30分 75,000,000円 2.0 37,500,000円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 落合 1分 19,000,000円 640.0 29,688円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 青柳町 30分 20,000,000円 980.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 青柳町 30分 13,000,000円 1300.0 10,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 青柳町 30分 5,500,000円 830.0 6,627円/㎡ 1967年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 青柳町 30分 6,800,000円 670.0 10,149円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 市川大門 10分 3,500,000円 180.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小林 1分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長澤 30分 8,800,000円 320.0 27,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東南湖 28分 25,000,000円 880.0 28,409円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 青柳町 30分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高田 15分 1,100,000円 840.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平林 2分 2,100,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下大鳥居 21分 2,100,000円 60.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小林 1分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 長澤 30分 600,000円 1100.0 5,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長澤 30分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平林 2分 180,000円 200.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 天神中條 30分 5,500,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 青柳町 30分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 市川大門 12分 1,000,000円 280.0 3,571円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 市川大門 6分 2,200,000円 180.0 12,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 印沢 6分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 印沢 6分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下大鳥居 30分 600,000円 160.0 37,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市川大門駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市川大門駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 市川大門駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市川大門駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

南アルプス市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。