JR身延線 市川大門駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 市川大門駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 市川大門
所在地 山梨県 南アルプス市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市川大門駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市川大門駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 698件（Displaying property transactions 201 - 250 of 698 in total） 平均価格: 17,650,800円 平均㎡単価: 828,749円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 高田 16分 31,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 川上 1分 13,000,000円 2.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 青柳町 30分 1,300,000円 90.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 青柳町 30分 1,600,000円 70.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 長澤 30分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 長澤 30分 3,500,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下大鳥居 18分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 天神中條 30分 8,300,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天神中條 1分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天神中條 30分 6,000,000円 660.0 9,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天神中條 30分 11,000,000円 680.0 16,176円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 最勝寺 30分 1,000,000円 200.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 青柳町 30分 4,500,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小林 30分 22,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 青柳町 30分 13,000,000円 480.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小林 1分 5,300,000円 340.0 15,588円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 天神中條 1分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 天神中條 30分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第3四半期 天神中條 30分 12,000,000円 580.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 長澤 30分 8,100,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 高田 6分 7,200,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平林 2分 36,000,000円 1900.0 18,947円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 青柳町 30分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 青柳町 30分 2,300,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 天神中條 30分 7,000,000円 680.0 10,294円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 天神中條 30分 540,000円 75.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 天神中條 30分 10,000,000円 1200.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 天神中條 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 長澤 30分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 市川大門 9分 32,000,000円 1900.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 市川大門 9分 200,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大椚 30分 5,200,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高田 11分 12,000,000円 970.0 12,371円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鮎沢 1分 8,300,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高田 13分 2,800,000円 165.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高田 15分 7,000,000円 460.0 15,217円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長澤 30分 20,000,000円 730.0 27,397円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小林 1分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 小林 1分 600,000円 140.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 舂米 1分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 青柳町 30分 37,000,000円 430.0 86,047円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 最勝寺 30分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 最勝寺 30分 7,600,000円 570.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 天神中條 1分 4,000,000円 410.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 市川大門 5分 7,000,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 市川大門 11分 7,700,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 市川大門 6分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 古市場 30分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 青柳町 30分 41,000,000円 340.0 120,588円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 青柳町 30分 11,000,000円 380.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市川大門駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市川大門駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 市川大門駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市川大門駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

南アルプス市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。