JR身延線 市川大門駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 市川大門駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 市川大門
所在地 山梨県 西八代郡市川三郷町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市川大門駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市川大門駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 698件（Displaying property transactions 1 - 50 of 698 in total） 平均価格: 10,912,000円 平均㎡単価: 1,630,707円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 最勝寺 30分 4,500,000円 320.0 14,063円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高田 7分 1,800,000円 195.0 9,231円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 市川大門 7分 2,100,000円 65.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 高田 8分 1,600,000円 170.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小林 1分 2,400,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 青柳町 30分 4,400,000円 195.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 古市場 1分 14,000,000円 930.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 最勝寺 30分 2,600,000円 105.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 市川大門 19分 3,500,000円 175.0 20,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 市川大門 8分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 長澤 30分 9,600,000円 420.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 最勝寺 30分 11,000,000円 350.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 長澤 30分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 最勝寺 30分 500,000円 185.0 2,703円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 市川大門 2分 2,700,000円 310.0 8,710円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 天神中條 30分 16,000,000円 930.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大師 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 戸田 30分 6,000,000円 430.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸田 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 印沢 2分 4,300,000円 500.0 8,600円/㎡ ブロック造
宅地(土地) 2023年第4四半期 市川大門 30分 5,500,000円 510.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 最勝寺 30分 500,000円 340.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 青柳町 30分 2,300,000円 145.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市川大門 9分 4,200,000円 250.0 16,800円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2023年第3四半期 長澤 30分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 市川大門 4分 2,400,000円 300.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 最勝寺 30分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 荊沢 30分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 市川大門 9分 2,600,000円 330.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 市川大門 9分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 市川大門 6分 6,700,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 市川大門 6分 7,300,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長澤 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長澤 30分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 青柳町 30分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小林 1分 2,000,000円 125.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 印沢 10分 15,000,000円 480.0 31,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 青柳町 30分 10,000,000円 510.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 天神中條 30分 5,000,000円 460.0 10,870円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高田 6分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小林 1分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮沢 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下大鳥居 23分 3,400,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 長澤 30分 25,000,000円 2.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高田 13分 2,900,000円 1200.0 2,417円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 市川大門 14分 700,000円 175.0 4,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下大鳥居 23分 2,000,000円 90.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 最勝寺 30分 4,900,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鮎沢 1分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 落合 1分 4,500,000円 320.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市川大門駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市川大門駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 市川大門駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市川大門駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西八代郡市川三郷町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。