京成本線 市川真間駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 市川真間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 市川真間
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市川真間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市川真間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32件（Displaying all 32 property transactions） 平均価格: 46,059,375円 平均㎡単価: 696,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 真間 15分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 市川 4分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 須和田 15分 58,000,000円 260.0 223,077円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 市川 4分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 市川 1分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 市川 3分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 市川 2分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 市川 1分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国分 20分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 須和田 20分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 須和田 13分 200,000円 100.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 真間 3分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市川 2分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分 20分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分 25分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分 20分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真間 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 新田 3分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分 25分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 須和田 20分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 真間 10分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1971年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 真間 17分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 真間 10分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分 21分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分 18分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 須和田 16分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 真間 20分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 市川 2分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 真間 5分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 市川 5分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 須和田 14分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 真間 2分 180,000,000円 960.0 187,500円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市川真間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市川真間駅周辺の不動産市場動向

京成本線 市川真間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市川真間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。