長崎電軌３系統 市役所駅 周辺の不動産価格・相場情報

長崎電軌３系統 市役所駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 長崎電軌３系統
駅名 市役所
所在地 長崎県 長崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市役所駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市役所駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2973件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2973 in total） 平均価格: 25,796,000円 平均㎡単価: 678,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 竹鼻町 3分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 竹鼻町 19分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 那加昭南町 9分 9,200,000円 130.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大手町 2分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第4四半期 大手町 2分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 蘇原申子町 26分 12,000,000円 590.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 柳池学区 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 柳池学区 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大字鶴賀 7分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字鶴賀 10分 26,000,000円 330.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字鶴賀 10分 8,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 若狭郷屋 9分 3,500,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 若狭郷屋 9分 3,000,000円 600.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 福寿町本郷 13分 8,800,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 福寿町本郷 13分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 那加不動丘 11分 94,000,000円 800.0 117,500円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 柳池学区 3分 430,000,000円 250.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 池尻 30分 6,200,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 蘇原花園町 19分 42,000,000円 630.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字三尾 1分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東松山町 9分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東松山町 8分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西吉田町 11分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東安戸町 11分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東吉田町 6分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東十三塚町 5分 18,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 早苗町 7分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下有知 6分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下有知 20分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小金町 9分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下切町 30分 9,300,000円 165.0 56,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 福寿町本郷 16分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 那加北洞町 28分 7,900,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 那加門前町 3分 9,100,000円 175.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 銅駝学区 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 蘇原大島町 30分 1,700,000円 50.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 銅駝学区 3分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 生祥学区 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 大手町 1分 58,000,000円 590.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 正木町 29分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大手町 1分 2,400,000円 55.0 43,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 薗 2分 500,000円 165.0 3,030円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 竹鼻町 10分 16,000,000円 680.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 薗 6分 2,700,000円 95.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 竹鼻町丸の内 15分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 正木町 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 那加昭南町 9分 9,400,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 進陶町 7分 8,600,000円 950.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 竹鼻町丸の内 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 銅駝学区 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市役所駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市役所駅周辺の不動産市場動向

長崎電軌３系統 市役所駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市役所駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。