JR鹿児島本線(川内～鹿児島) 市来駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(川内～鹿児島) 市来駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(川内～鹿児島)
駅名 市来
所在地 鹿児島県 いちき串木野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市来駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市来駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 280件（Displaying property transactions 1 - 50 of 280 in total） 平均価格: 8,107,400円 平均㎡単価: 63,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東市来町養母 1分 500,000円 210.0 2,381円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東市来町長里 0分 2,100,000円 115.0 18,261円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東市来町長里 14分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東市来町伊作田 30分 2,500,000円 550.0 4,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東市来町長里 18分 100,000円 590.0 1,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東市来町長里 30分 500,000円 650.0 769円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 湊町 19分 17,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 湊町 15分 5,000,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大里 9分 2,100,000円 230.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 湊町 18分 1,000,000円 145.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東市来町長里 15分 24,000,000円 710.0 33,803円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 湊町 18分 5,100,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大里 28分 1,500,000円 270.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東市来町伊作田 30分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東市来町長里 14分 6,300,000円 450.0 14,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大里 11分 4,300,000円 370.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湊町 13分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湊町 14分 29,000,000円 400.0 72,500円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大里 4分 1,800,000円 165.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湊町 13分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東市来町長里 30分 1,400,000円 460.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東市来町長里 9分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東市来町伊作田 30分 1,400,000円 470.0 2,979円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湊町 16分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 湊町 18分 7,600,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東市来町養母 1分 2,200,000円 155.0 14,194円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湊町 20分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東市来町長里 10分 980,000円 85.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東市来町伊作田 30分 510,000円 440.0 1,159円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東市来町美山 30分 9,500,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東市来町長里 30分 1,300,000円 830.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東市来町長里 11分 1,600,000円 100.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湊町 12分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東市来町美山 30分 4,400,000円 920.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大里 8分 2,400,000円 360.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湊町 14分 4,500,000円 260.0 17,308円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東市来町長里 9分 7,500,000円 990.0 7,576円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東市来町長里 8分 1,100,000円 230.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 湊町 13分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東市来町長里 24分 500,000円 390.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 川上 30分 180,000円 310.0 5,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大里 19分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 湊町 21分 4,500,000円 410.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東市来町美山 30分 1,500,000円 510.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東市来町伊作田 30分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湊町 18分 19,000,000円 1100.0 17,273円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東市来町美山 30分 23,000,000円 1300.0 17,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大里 8分 15,000,000円 1600.0 9,375円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 東市来町長里 4分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東市来町美山 30分 2,500,000円 920.0 27,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市来駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市来駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(川内～鹿児島) 市来駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市来駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

いちき串木野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。