近鉄南大阪線 布忍駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 布忍駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 布忍
所在地 大阪府 松原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

布忍駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、布忍駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 713件（Displaying property transactions 51 - 100 of 713 in total） 平均価格: 28,413,000円 平均㎡単価: 232,219円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北新町 15分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東新町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東新町 12分 5,000,000円 65.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南新町 6分 20,000,000円 710.0 28,169円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南新町 6分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北新町 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南新町 7分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南新町 6分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北新町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南新町 5分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南花田町 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 天美我堂 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南新町 10分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東新町 0分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南新町 9分 43,000,000円 450.0 95,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東新町 2分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東新町 10分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南新町 5分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北新町 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東新町 15分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東新町 9分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南新町 6分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1988年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南新町 6分 390,000,000円 1500.0 260,000円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 東新町 3分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北新町 11分 5,400,000円 75.0 72,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南新町 10分 3,800,000円 125.0 30,400円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東新町 3分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 河合 16分 55,000,000円 1600.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北新町 2分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東新町 10分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東新町 5分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北新町 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北新町 16分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東新町 10分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東新町 6分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北新町 12分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北新町 6分 750,000円 125.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東新町 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東新町 0分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東新町 10分 6,300,000円 70.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北新町 10分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中村町 26分 7,300,000円 120.0 60,833円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北新町 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北新町 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中村町 18分 36,000,000円 710.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北新町 8分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北新町 16分 230,000,000円 770.0 298,701円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北新町 13分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡ 2023年 RC、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。布忍駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

布忍駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 布忍駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

布忍駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。