JR根室本線(新得～釧路) 帯広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(新得～釧路) 帯広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(新得～釧路)
駅名 帯広
所在地 北海道 上川郡清水町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

帯広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、帯広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8449件（Displaying property transactions 901 - 950 of 8449 in total） 平均価格: 15,866,000円 平均㎡単価: 229,375円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 東１条南 6分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南の森東 1分 1,400,000円 40.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南の森東 1分 4,600,000円 135.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大通南 30分 18,000,000円 410.0 43,902円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西９条北 30分 16,000,000円 380.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西２２条南 1分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西２１条南 1分 8,900,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西１７条南 30分 13,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西１７条南 30分 9,900,000円 250.0 39,600円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西１７条南 30分 1,700,000円 175.0 9,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西３条南 8分 60,000,000円 850.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西１９条南 1分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西２１条南 1分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西２１条南 1分 19,000,000円 440.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西２１条南 1分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝来東町南 30分 70,000,000円 1100.0 63,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南鈴蘭南 30分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東２条南 28分 1,200,000円 125.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西３条南 30分 2,100,000円 420.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西１５条南 28分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西８条北 30分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西１９条南 30分 12,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西３条南 30分 2,200,000円 290.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西１９条南 30分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西３条南 30分 2,500,000円 580.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西３条南 30分 2,500,000円 500.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西３条南 18分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2022年第4四半期 西１９条南 30分 13,000,000円 360.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西１９条南 30分 8,800,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 共栄台東 0分 28,000,000円 505.0 55,446円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西３条南 30分 8,400,000円 290.0 28,966円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西３条南 14分 3,600,000円 140.0 25,714円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大通南 8分 27,000,000円 540.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ケ丘２条通 25分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東７条南 30分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東１条南 9分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ケ丘２条通 25分 3,800,000円 125.0 30,400円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西１７条南 0分 15,000,000円 275.0 54,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西１７条南 0分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西１５条北 30分 8,100,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西１５条北 30分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑陽台 0分 19,000,000円 285.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑ケ丘２条通 28分 5,300,000円 135.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑陽台 1分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西２条南 30分 50,000,000円 500.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ケ丘２条通 29分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西１１条南 21分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西２条南 9分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西１５条北 30分 23,000,000円 550.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白樺１６条東 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。帯広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

帯広駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(新得～釧路) 帯広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

帯広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上川郡清水町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。