JR根室本線(新得～釧路) 帯広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(新得～釧路) 帯広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(新得～釧路)
駅名 帯広
所在地 北海道 上川郡清水町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

帯広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、帯広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8449件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 8449 in total） 平均価格: 23,122,800円 平均㎡単価: 237,220円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西２４条南 1分 8,700,000円 220.0 39,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西５条南 30分 9,100,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西５条南 30分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南の森東 1分 7,300,000円 230.0 31,739円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西２１条南 1分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西２２条北 1分 53,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西１３条南 23分 60,000,000円 660.0 90,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西１７条北 30分 18,000,000円 510.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西１９条南 30分 10,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東１条南 24分 3,500,000円 120.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東通 1分 4,600,000円 360.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西２１条南 1分 110,000,000円 1600.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 木野西通 1分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東６条南 24分 4,100,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東１条南 25分 130,000,000円 1500.0 86,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川西町 1分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西１条南 4分 61,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西１３条南 30分 53,000,000円 290.0 182,759円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西２１条南 0分 17,000,000円 265.0 64,151円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 白樺１６条西 30分 17,000,000円 320.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東５条南 29分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西２１条南 1分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西１５条南 1分 4,700,000円 530.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西１５条南 29分 74,000,000円 1300.0 56,923円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑ケ丘２条通 28分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西１５条南 1分 2,700,000円 530.0 51,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東１条南 15分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西１５条南 30分 38,000,000円 290.0 131,034円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑ケ丘２条通 28分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西２４条南 1分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 共栄台東 1分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北陽台 2分 690,000円 390.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西１５条南 30分 61,000,000円 370.0 164,865円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西４条南 6分 3,000,000円 80.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 共栄台東 1分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西１５条南 1分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝来西町北 0分 22,000,000円 295.0 74,576円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北鈴蘭南 1分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東１３条南 30分 10,000,000円 470.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西２０条南 1分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西２０条南 30分 15,000,000円 450.0 33,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西２０条南 30分 8,900,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宝来東町南 30分 24,000,000円 920.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝来東町南 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西２３条南 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑陽台 1分 22,000,000円 590.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東通 1分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 柳町 1分 11,000,000円 370.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西１９条南 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 空港南町 1分 750,000円 500.0 15,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。帯広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

帯広駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(新得～釧路) 帯広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

帯広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上川郡清水町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。