駅の基本情報

路線名 万葉まほろば線
駅名 帯解
所在地 奈良県 大和郡山市
データ最終更新 March 24, 2025

帯解駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、帯解駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 176件(Displaying property transactions 151 - 176 of 176 in total) 平均価格: 26,146,153円 平均㎡単価: 200,214円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 森本町 18分 350,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 番匠田中町 30分 1,700,000円 570.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八島町 24分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山町 21分 2,000,000円 260.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松美台 29分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山町 16分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今市町 3分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北永井町 18分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今市町 4分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南永井町 15分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田中町 10分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤原町 30分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 今市町 3分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 蔵之庄町 15分 1,400,000円 420.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 藤原町 26分 28,000,000円 730.0 38,356円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 蔵之庄町 16分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北永井町 21分 5,600,000円 100.0 56,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 蔵之庄町 16分 38,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山町 7分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北永井町 21分 7,700,000円 100.0 77,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 古市町 30分 12,000,000円 360.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蔵之庄町 15分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 横井 15分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北永井町 15分 4,200,000円 165.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今市町 3分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 森本町 20分 22,000,000円 830.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。帯解駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

帯解駅周辺の不動産市場動向

万葉まほろば線 帯解駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

帯解駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大和郡山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。