JR身延線 常永駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 常永駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 常永
所在地 山梨県 中巨摩郡昭和町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

常永駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、常永駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 817件（Displaying property transactions 51 - 100 of 817 in total） 平均価格: 22,056,000円 平均㎡単価: 1,137,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 河西 14分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 河東中島 13分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 河東中島 11分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 河東中島 13分 14,000,000円 340.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西新居 23分 93,000,000円 2.0 46,500,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 河西 15分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 在家塚 1分 8,000,000円 920.0 8,696円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西新居 24分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 河西 16分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下今井 1分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下今井 1分 38,000,000円 400.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山之神 25分 74,000,000円 1700.0 43,529円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 井之口 10分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山之神 30分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉川 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下今井 30分 25,000,000円 640.0 39,063円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 押越 25分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 紙漉阿原 19分 13,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若宮 6分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 布施 15分 12,000,000円 335.0 35,821円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 河西 15分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上河東 4分 5,700,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉田 1分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下今井 1分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山之神 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 井之口 19分 14,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西八幡 30分 5,500,000円 190.0 28,947円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河西 20分 42,000,000円 410.0 102,439円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桃園 1分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河西 15分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 築地新居 30分 10,000,000円 520.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西八幡 30分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯喰 10分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河西 12分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山之神 0分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 河東中島 16分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 築地新居 30分 17,000,000円 410.0 41,463円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 河西 18分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押越 19分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河西 15分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 玉川 30分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山之神 20分 9,500,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 成島 18分 34,000,000円 640.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河西 20分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 玉川 30分 19,000,000円 810.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山之神 26分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 河東中島 9分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 築地新居 24分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山之神 0分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 築地新居 30分 18,000,000円 990.0 18,182円/㎡ 2001年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。常永駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

常永駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 常永駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

常永駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中巨摩郡昭和町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。