JR身延線 常永駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 常永駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 常永
所在地 山梨県 甲府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

常永駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、常永駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 817件（Displaying property transactions 751 - 800 of 817 in total） 平均価格: 26,301,000円 平均㎡単価: 3,176,967円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯野 1分 3,700,000円 125.0 29,600円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯喰 19分 38,000,000円 410.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下河東 26分 10,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯喰 19分 46,000,000円 500.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 築地新居 30分 22,000,000円 590.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 井之口 19分 8,600,000円 185.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 押越 14分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 河東中島 4分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 築地新居 29分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯野 1分 34,000,000円 1400.0 24,286円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 河西 18分 23,000,000円 660.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西八幡 30分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 河西 24分 50,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 押越 15分 250,000円 280.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 押越 16分 4,200,000円 160.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山之神 30分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 河西 18分 31,000,000円 830.0 37,349円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若宮 12分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上河東 6分 28,000,000円 470.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 築地新居 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 成島 26分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 成島 26分 44,000,000円 760.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中楯 26分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 成島 30分 7,800,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上河東 10分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 河東中島 6分 53,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 成島 26分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 成島 26分 19,000,000円 950.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 成島 23分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 河東中島 19分 65,000,000円 1000.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山之神 29分 15,000,000円 800.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 築地新居 30分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 築地新居 30分 27,000,000円 960.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 河西 16分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下河東 29分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 河東中島 15分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 紙漉阿原 15分 16,000,000円 600.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下今井 30分 20,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 布施 18分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 河東中島 13分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上河東 9分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山之神 20分 140,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山之神 30分 7,200,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山之神 29分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山之神 29分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下今井 30分 12,000,000円 780.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 築地新居 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下今井 30分 7,300,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下今井 30分 1,800,000円 80.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中楯 30分 16,000,000円 590.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。常永駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

常永駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 常永駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

常永駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

甲府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。