路線情報なし 常盤(岡山)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 常盤(岡山)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 常盤(岡山)
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

常盤(岡山)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、常盤(岡山)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 342件（Displaying property transactions 51 - 100 of 342 in total） 平均価格: 17,150,000円 平均㎡単価: 205,783円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中畝 6分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中畝 15分 12,000,000円 265.0 45,283円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 亀島 25分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 連島町 30分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中畝 15分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 連島町 30分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 水島西常盤町 6分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中畝 14分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中畝 14分 22,000,000円 890.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中畝 8分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中畝 14分 20,000,000円 370.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中畝 7分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中畝 3分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 亀島 28分 6,900,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 亀島 20分 17,000,000円 400.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜が丘東 0分 18,000,000円 215.0 83,721円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜が丘東 0分 18,000,000円 215.0 83,721円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 亀島 26分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 連島町 30分 6,800,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 連島町 30分 23,000,000円 710.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜が丘東 0分 19,000,000円 215.0 88,372円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東塚 25分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東塚 30分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 連島町 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 連島町 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜が丘東 0分 20,000,000円 215.0 93,023円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中畝 2分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 連島町 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北畝 20分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東塚 20分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中畝 15分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 連島町 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中畝 8分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東塚 25分 9,100,000円 150.0 60,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中畝 9分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中畝 3分 8,100,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東塚 28分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中畝 4分 6,400,000円 160.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福田町 25分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神田 15分 27,000,000円 560.0 48,214円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 神田 15分 12,000,000円 320.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中畝 9分 29,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 連島町 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中畝 5分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中畝 5分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中畝 5分 8,200,000円 175.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東塚 16分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中畝 4分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 水島東常盤町 3分 9,700,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 水島東常盤町 2分 2,100,000円 125.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。常盤(岡山)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

常盤(岡山)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 常盤(岡山)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

常盤(岡山)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。