JR水郡線 常陸大子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR水郡線 常陸大子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR水郡線
駅名 常陸大子
所在地 栃木県 那須郡那珂川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

常陸大子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、常陸大子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 182件（Displaying property transactions 1 - 50 of 182 in total） 平均価格: 4,026,740円 平均㎡単価: 237,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字矢田 26分 2,800,000円 1000.0 2,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字初原 1分 4,000,000円 550.0 7,273円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字池田 30分 2,300,000円 320.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字大子 16分 2,500,000円 195.0 12,821円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字矢田 30分 3,800,000円 740.0 5,135円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字大子 0分 4,100,000円 300.0 13,667円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字北田気 14分 29,000,000円 1900.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字大子 8分 1,100,000円 140.0 7,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字大子 4分 6,000,000円 590.0 10,169円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字北田気 26分 380,000円 60.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大子 19分 2,500,000円 410.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字池田 23分 20,000,000円 1300.0 15,385円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字矢田 19分 1,100,000円 830.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上金沢 1分 400,000円 260.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字上金沢 1分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字初原 1分 3,500,000円 650.0 5,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字矢田 30分 900,000円 460.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字矢田 30分 500,000円 380.0 1,316円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字矢田 30分 900,000円 290.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字下金沢 1分 160,000円 125.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字矢田 30分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字北田気 21分 22,000,000円 1200.0 18,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字下金沢 1分 1,900,000円 1500.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字山田 30分 100,000円 330.0 303円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字大子 11分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字大子 6分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字大子 8分 640,000円 85.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字大子 10分 4,700,000円 620.0 7,581円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字矢田 30分 1,000,000円 230.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字大子 3分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字大子 10分 7,000,000円 1400.0 5,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字矢田 28分 2,500,000円 260.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字池田 28分 3,200,000円 410.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字池田 30分 1,000,000円 370.0 2,703円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字浅川 30分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字矢田 18分 57,000円 135.0 4,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字大子 9分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字池田 29分 6,500,000円 1000.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字大子 20分 300,000円 290.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字大子 20分 500,000円 280.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大子 15分 800,000円 150.0 5,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字大子 13分 700,000円 115.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字大子 20分 500,000円 280.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字上金沢 2分 100,000円 2.0 230円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大子 20分 800,000円 280.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字池田 30分 2,400,000円 400.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字大子 14分 800,000円 150.0 5,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字大子 19分 2,400,000円 95.0 25,263円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字大子 7分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字左貫 2分 6,500,000円 1100.0 5,909円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。常陸大子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

常陸大子駅周辺の不動産市場動向

JR水郡線 常陸大子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

常陸大子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

那須郡那珂川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。