駅の基本情報

路線名 JR根室本線(新得~釧路)
駅名 幕別
所在地 北海道 中川郡幕別町
データ最終更新 March 24, 2025

幕別駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幕別駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 214件(Displaying property transactions 51 - 100 of 214 in total) 平均価格: 6,454,000円 平均㎡単価: 389,504円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑町 0分 3,000,000円 305.0 9,836円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 旭町 7分 1,000,000円 135.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑町 21分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 旭町 7分 1,000,000円 135.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 旭町 11分 2,100,000円 330.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 旭町 15分 29,000,000円 460.0 63,043円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑町 0分 6,300,000円 310.0 20,323円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 旭町 23分 50,000円 175.0 2,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 4分 12,000,000円 440.0 27,273円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 19分 11,000,000円 570.0 19,298円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 旭町 15分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 字千住 30分 500,000円 2.0 2,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寿町 9分 17,000,000円 480.0 35,417円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 宝町 5分 550,000円 210.0 2,619円/㎡ 1961年
宅地(土地) 2020年第3四半期 南町 11分 3,700,000円 440.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 寿町 13分 550,000円 160.0 3,438円/㎡ 1954年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑町 19分 2,600,000円 360.0 7,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 忠類白銀町 2分 1,600,000円 990.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南町 13分 16,000,000円 580.0 27,586円/㎡ 1982年 RC、ブロック造
宅地(土地) 2020年第1四半期 宝町 8分 1,300,000円 240.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 宝町 9分 3,900,000円 400.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 字千住 24分 23,000,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 旭町 16分 12,000,000円 1000.0 12,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 忠類錦町 2分 750,000円 490.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 寿町 10分 3,500,000円 590.0 5,932円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑町 14分 2,700,000円 300.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑町 21分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑町 25分 550,000円 2.0 2,700円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 字千住 24分 5,200,000円 1200.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 字千住 24分 7,000,000円 1300.0 5,385円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑町 25分 3,000,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南町 12分 1,700,000円 490.0 3,469円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宝町 8分 3,800,000円 250.0 15,200円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 錦町 4分 2,300,000円 195.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 5分 1,500,000円 240.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 錦町 3分 3,000,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 字千住 30分 1,000,000円 1900.0 526円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 旭町 7分 4,000,000円 560.0 7,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 字千住 20分 650,000円 180.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 緑町 16分 5,600,000円 570.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 緑町 23分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 旭町 8分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 旭町 15分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 寿町 11分 2,000,000円 700.0 2,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 緑町 19分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 字明野 19分 2,700,000円 950.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 旭町 8分 1,100,000円 330.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 旭町 11分 3,000,000円 330.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 南町 15分 3,000,000円 380.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 忠類白銀町 2分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幕別駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幕別駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(新得~釧路) 幕別駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幕別駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中川郡幕別町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。