路線情報なし 幡ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 幡ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 幡ケ谷
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幡ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幡ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1557件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1557 in total） 平均価格: 52,616,000円 平均㎡単価: 1,620,256円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西原 3分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西原 4分 40,000,000円 50.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西原 6分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 幡ケ谷 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 幡ケ谷 7分 260,000,000円 270.0 962,963円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 幡ケ谷 9分 56,000,000円 75.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 幡ケ谷 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 幡ケ谷 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西原 5分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 11分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 9分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 10分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 7分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 14分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 幡ケ谷 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 幡ケ谷 7分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南台 13分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 幡ケ谷 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西原 3分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 幡ケ谷 4分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 幡ケ谷 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 幡ケ谷 3分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 幡ケ谷 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 幡ケ谷 6分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 6分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 1967年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 10分 120,000,000円 200.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 7分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 11分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 幡ケ谷 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 本町 14分 190,000,000円 360.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 初台 8分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 本町 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 本町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 幡ケ谷 9分 33,000,000円 70.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 幡ケ谷 4分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西原 4分 250,000,000円 230.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 幡ケ谷 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 本町 7分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 10分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 幡ケ谷 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 幡ケ谷 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西原 8分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 幡ケ谷 0分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 幡ケ谷 0分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 幡ケ谷 3分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 幡ケ谷 8分 90,000,000円 130.0 692,308円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 11分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 南台 13分 49,000,000円 110.0 4,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幡ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幡ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 幡ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幡ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。