島原鉄道線 幸駅 周辺の不動産価格・相場情報

島原鉄道線 幸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 島原鉄道線
駅名 幸
所在地 長崎県 諫早市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3842件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3842 in total） 平均価格: 20,276,000円 平均㎡単価: 206,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香日向 30分 4,700,000円 175.0 26,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字六栗 10分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑台 25分 9,500,000円 175.0 54,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字芦谷 12分 18,000,000円 1000.0 18,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南観音 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東 20分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 幸町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 橋谷 19分 100,000円 350.0 2,800円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 船越町 2分 31,000,000円 710.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中 6分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字本神崎 5分 1,000,000円 190.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南観音町 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字菱池 7分 87,000,000円 200.0 435,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原宿台 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字桐山 30分 1,400,000円 230.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸町 5分 140,000,000円 1400.0 100,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東 15分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東千田町 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑台 21分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 舟入幸町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青毛 15分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 並木 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香日向 30分 9,900,000円 190.0 52,105円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字横落 21分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原宿台 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 並木 4分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中 15分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北 18分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南 8分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 緑台 21分 7,700,000円 160.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字円藤内 30分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 並木 7分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川町 20分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 みゆき台 21分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新道町 24分 2,500,000円 500.0 5,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東 15分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北 14分 3,000,000円 75.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字菱池 20分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 原宿台 30分 15,000,000円 910.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中 5分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字荻 24分 22,000,000円 430.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中 15分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 原宿台 30分 30,000,000円 1200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字菱池 20分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字菱池 16分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2025年
中古マンション等 2024年第2四半期 並木 4分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1983年 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 原宿台 30分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字幸手 24分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 並木 7分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字幸手 25分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幸駅周辺の不動産市場動向

島原鉄道線 幸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

諫早市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。