東京メトロ日比谷線 広尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ日比谷線 広尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ日比谷線
駅名 広尾
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1391件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1391 in total） 平均価格: 269,560,000円 平均㎡単価: 2,019,597円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 広尾 0分 84,000,000円 35.0 2,400,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広尾 12分 170,000,000円 75.0 2,266,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広尾 7分 200,000,000円 95.0 2,105,263円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南麻布 15分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広尾 1分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広尾 15分 310,000,000円 195.0 1,589,744円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広尾 15分 330,000,000円 205.0 1,609,756円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広尾 10分 190,000,000円 85.0 2,235,294円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 1分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 8分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広尾 11分 230,000,000円 110.0 2,090,909円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 6分 250,000,000円 85.0 2,941,176円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広尾 12分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広尾 10分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 5分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 5分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南青山 12分 380,000,000円 180.0 2,111,111円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広尾 4分 6,000,000,000円 750.0 8,000,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広尾 13分 400,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 広尾 12分 290,000,000円 95.0 3,052,632円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 6分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 10分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広尾 3分 240,000,000円 95.0 2,526,316円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 6分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 11分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西麻布 8分 270,000,000円 95.0 2,842,105円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 白金 11分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 0分 400,000,000円 140.0 2,857,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 恵比寿 10分 70,000,000円 40.0 1,750,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 9分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 8分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1999年 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南麻布 9分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 南麻布 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 広尾 15分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広尾 4分 280,000,000円 75.0 3,733,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広尾 10分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南麻布 7分 210,000,000円 95.0 2,210,526円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南麻布 6分 350,000,000円 115.0 3,043,478円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南麻布 4分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広尾 4分 300,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広尾 7分 65,000,000円 30.0 2,166,667円/㎡ 2022年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南麻布 8分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 恵比寿 9分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南麻布 12分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1995年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 白金 6分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 白金 10分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 白金 11分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 恵比寿 8分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白金 10分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白金 11分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広尾駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ日比谷線 広尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広尾駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。