東京メトロ日比谷線 広尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ日比谷線 広尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ日比谷線
駅名 広尾
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1391件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1391 in total） 平均価格: 165,700,000円 平均㎡単価: 2,262,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 西麻布 6分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西麻布 9分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南麻布 5分 500,000,000円 145.0 3,448,276円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南麻布 2分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南青山 11分 260,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西麻布 8分 250,000,000円 90.0 2,777,778円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 8分 240,000,000円 95.0 2,526,316円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 南麻布 4分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南麻布 2分 500,000,000円 130.0 3,846,154円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 南麻布 8分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南麻布 12分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 南麻布 12分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1995年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 南麻布 7分 240,000,000円 95.0 2,526,316円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南麻布 1分 93,000,000円 60.0 1,550,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南麻布 8分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広尾 5分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 11分 66,000,000円 40.0 1,650,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広尾 10分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 9分 220,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 恵比寿 12分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 5分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広尾 1分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 広尾 15分 470,000,000円 205.0 2,292,683円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 恵比寿 9分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2001年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 南麻布 3分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南青山 11分 100,000,000円 55.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 恵比寿 12分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白金 9分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白金 11分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 元麻布 8分 280,000,000円 125.0 2,240,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 広尾 7分 180,000,000円 35.0 5,142,857円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 白金 11分 75,000,000円 45.0 1,666,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 恵比寿 10分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広尾 9分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 1970年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 広尾 2分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南青山 11分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 白金 11分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 9分 300,000,000円 115.0 2,608,696円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南麻布 4分 440,000,000円 140.0 3,142,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南麻布 4分 620,000,000円 175.0 3,542,857円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 6分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南麻布 3分 500,000,000円 125.0 4,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白金 11分 270,000,000円 200.0 1,350,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 広尾 3分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 広尾 2分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 広尾 1分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 広尾 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 広尾 0分 75,000,000円 35.0 2,142,857円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西麻布 8分 230,000,000円 110.0 2,090,909円/㎡ 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広尾駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ日比谷線 広尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広尾駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。