山陽電鉄網干線 広畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄網干線 広畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄網干線
駅名 広畑
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 428件（Displaying property transactions 251 - 300 of 428 in total） 平均価格: 31,886,000円 平均㎡単価: 359,556円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 広畑区長町 7分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 広畑区正門通 3分 88,000,000円 950.0 92,632円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 広畑区吾妻町 3分 44,000,000円 790.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 広畑区高浜町 7分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 広畑区長町 6分 94,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 広畑区高浜町 7分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 広畑区小松町 9分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 広畑区小松町 9分 18,000,000円 360.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 広畑区小松町 10分 34,000,000円 360.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 広畑区正門通 7分 30,000,000円 480.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 広畑区東新町 3分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 広畑区高浜町 6分 6,700,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 広畑区吾妻町 3分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 広畑区吾妻町 3分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 広畑区吾妻町 6分 36,000,000円 400.0 90,000円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 広畑区高浜町 11分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 広畑区東新町 5分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 広畑区早瀬町 12分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 広畑区小松町 9分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 広畑区小松町 9分 81,000,000円 300.0 270,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 広畑区高浜町 9分 58,000,000円 830.0 69,880円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 広畑区吾妻町 2分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 広畑区吾妻町 3分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 広畑区小松町 13分 54,000,000円 640.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 広畑区小松町 13分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 広畑区吾妻町 3分 54,000,000円 1100.0 49,091円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 広畑区小松町 11分 44,000,000円 630.0 69,841円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 広畑区小松町 15分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 広畑区東新町 3分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2014年第2四半期 広畑区東新町 3分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ RC 1R
宅地(土地) 2014年第2四半期 広畑区北野町 12分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 広畑区小松町 14分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 広畑区末広町 8分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 広畑区高浜町 1分 60,000,000円 660.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 広畑区 19分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 広畑区正門通 14分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 広畑区大町 7分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 広畑区高浜町 5分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 広畑区高浜町 3分 20,000,000円 270.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 広畑区吾妻町 4分 110,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 広畑区早瀬町 14分 21,000,000円 470.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 広畑区小松町 10分 26,000,000円 360.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 広畑区北野町 12分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 広畑区北野町 12分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 広畑区北野町 12分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 広畑区吾妻町 4分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 広畑区正門通 3分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 広畑区小松町 9分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 広畑区高浜町 6分 17,000,000円 260.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 広畑区本町 8分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広畑駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄網干線 広畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。