駅の基本情報

路線名 山形線
駅名 庭坂
所在地 福島県 福島市
データ最終更新 March 24, 2025

庭坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、庭坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 290件(Displaying property transactions 151 - 200 of 290 in total) 平均価格: 18,218,400円 平均㎡単価: 477,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 町庭坂 9分 16,000,000円 400.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 町庭坂 8分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上名倉 1分 16,000,000円 470.0 34,043円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 在庭坂 2分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 町庭坂 6分 2,100,000円 240.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 二子塚 1分 8,900,000円 920.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 二子塚 1分 10,000,000円 1000.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 町庭坂 14分 8,300,000円 195.0 42,564円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 町庭坂 4分 7,300,000円 450.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 在庭坂 2分 3,300,000円 650.0 5,077円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 町庭坂 3分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 町庭坂 5分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 町庭坂 4分 3,300,000円 360.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 町庭坂 3分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 町庭坂 9分 7,700,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 町庭坂 4分 10,000,000円 1200.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 さくら 1分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 町庭坂 4分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 町庭坂 9分 15,000,000円 410.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 桜本 30分 300,000円 280.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 町庭坂 10分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 佐倉下 30分 14,000,000円 430.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 町庭坂 10分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 在庭坂 30分 31,000,000円 1300.0 23,846円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 町庭坂 2分 3,900,000円 85.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 庄野 30分 360,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 笹木野 25分 2,000,000円 290.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 町庭坂 10分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 町庭坂 5分 5,600,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 佐原 1分 120,000円 40.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 町庭坂 7分 7,700,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 町庭坂 9分 5,200,000円 165.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 在庭坂 2分 13,000,000円 580.0 22,414円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 在庭坂 30分 2,200,000円 620.0 3,548円/㎡ 1963年
宅地(土地) 2014年第2四半期 在庭坂 29分 8,300,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 笹木野 26分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 町庭坂 11分 8,900,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 3分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 4,000,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 29,000,000円 1300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 11分 26,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 町庭坂 6分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 13分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 14分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 10分 8,500,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 町庭坂 30分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 8分 10,000,000円 1200.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 8分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 11分 5,500,000円 360.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。庭坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

庭坂駅周辺の不動産市場動向

山形線 庭坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

庭坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。