JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 弘前
所在地 青森県 中津軽郡西目屋村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弘前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弘前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4587件（Displaying property transactions 501 - 550 of 4587 in total） 平均価格: 12,665,000円 平均㎡単価: 235,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字御幸町 13分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字馬屋町 30分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字南富田町 12分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字駅前 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字八幡町 30分 9,600,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字八幡町 30分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字八幡町 30分 70,000,000円 1500.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字樋の口 30分 850,000円 110.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字一町田 1分 2,000,000円 1300.0 1,538円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字清野袋 1分 5,300,000円 280.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字駅前 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字八幡町 30分 60,000,000円 260.0 230,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字桜ケ丘 1分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字城西 30分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新寺町 28分 17,000,000円 470.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字東城北 30分 9,600,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字鬼沢 2分 1,000,000円 270.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字宮川 26分 500,000円 50.0 10,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大町 8分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字元大工町 28分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字桔梗野 30分 5,000,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字末広 30分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字常盤野 2分 200,000円 1400.0 1,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字城西 30分 7,700,000円 240.0 32,083円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字常盤坂 30分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字田茂木町 26分 1,300,000円 30.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新寺町 29分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字田茂木町 24分 1,700,000円 40.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字茂森新町 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字宮舘 2分 100,000円 710.0 1,400円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字一町田 1分 5,300,000円 500.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字土手町 19分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字富田町 8分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字城東中央 13分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字五所 1分 1,500,000円 330.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字堅田 29分 4,600,000円 210.0 21,905円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字野田 18分 5,500,000円 120.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字土手町 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字金属町 1分 9,100,000円 980.0 9,286円/㎡ 1966年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新町 30分 10,000,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字野田 18分 5,500,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字金属町 1分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ ブロック造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字品川町 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字野田 18分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字東城北 30分 5,500,000円 270.0 20,370円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字早稲田 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字早稲田 30分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字南城西 30分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字取上 8分 4,400,000円 175.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字駅前 7分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弘前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弘前駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 弘前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弘前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中津軽郡西目屋村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。